|
A tető felújításának számos oka van, és az eljárás is ezeken alapul. Egyes feladatokat saját maga is elvégezhet, másokhoz szakembert kell hívnia. Az alábbiakban áttekintjük a régi tető javításának, valamint az új tető építésének összes lépését és szempontját.
Mikor kell a tetőfelújításhoz folyamodni
Egyszerű válasz lehet: ha nincs jó állapotban. Vagyis, amikor:
- a tető beázik a házba,
- túl sok hő távozik,
- mechanikusan sérült.
Más okok lehetnek a lakható padlás építése, vagy ha a tető elrontja a benyomást (kopott tetőfedés az új homlokzattal szemben stb.).
És mikor kell időben elkezdeni az újjáépítést? Mivel a ház a felújítás alatt védtelen marad, a tavasz és a nyár tűnik a legmegfelelőbb időszaknak.
Fontos tudni a döntés meghozatalakor, hogy egy új vagy javított tetővel pénzt takaríthat meg. Ha ez a téma most akut az Ön számára, nézze meg a többi pénztakarékossági tippet is.
A tetőcsere nem nehéz
Kezdjük a legegyszerűbbel. Ha a tető még jó állapotban van, és esztétikai okokból szeretné kicserélni, akkor ez elég egyszerű, és valószínűleg az egészet maga is meg tudja csinálni. Az egyes lépések nem nehezek, inkább nagy körültekintést és a magasságtól való szédülés hiányát igénylik.
Mire vársz még?
- A megfelelő új tetőfedő anyag kiválasztása.
- A régi tetőszerkezet lebontása.
- Az ártalmatlanítás, azaz a kijelölt helyre történő elszállítása.
- Új tetőfedés felszerelése.
Visszatérve az első pontra, amely szerintünk a legfontosabb, jó híreink vannak az Önök számára. A "tetőfedő anyag kiválasztása" témában már írtunk egy cikket, amelyben tanácsot adunk, hogy milyen tetőfedő anyagot válasszon.
A cikkben részleteket talál a különböző anyagokról, azok tulajdonságairól és a beépítési módszerekről. A tetőfedő anyag beépítése az, ami döntő lehet az Ön számára, ha saját maga végzi el a cserét. A Capacco műanyag tetőfedő anyag beépítése nagyon egyszerű.
Szükségem van-e engedélyre a tetőfelújításhoz?
Tetőcsere esetén, ha nem avatkozik be a tartószerkezetekbe és nem változtatja meg lényegesen aaz épület megjelenését, ez a folyamat karbantartási munkának minősül, így nem kell bejelentenie az épületet, és nem kell építési engedélyt kérnie. Kivételt képez, ha Ön műemléképületben vagy természetvédelmi területen lakik.
Figyelem, mindez csak a 183/2006 sz. törvény hatályba lépésével, azaz 2023. június 30-ig érvényes. Ezt követően a tető felújítása engedély nélkül nem lehetséges. 40 m2-nél nagyobb házon nem.
Hogyan javítsuk meg a szivárgó tetőt
Itt lépünk vékony jégre, amelyet először egy szakértőnek kell "tesztelnie". Ő elvégzi a szükséges vizsgálatokat és ellenőrzi a tető minden elemét. Felméri, hogy elegendő-e az elhasználódott tetőfedést kicserélni, a villanypászmát javítani, vagy a teljes tetőgerendát ki kell cserélni. Végül elkészíti a tető felújításának tervezetét.
Ha úgy találja, hogy a hiányzó vagy rossz vakolatok a hibásak, nem kell aggódnia. A burkolást maga is el tudja végezni, a tetőburkolásról már hoztunk egy útmutatót.
Ha bekövetkezik a legrosszabb, azaz a tetőgerendák cseréje, a tetőfelújítás nem végezhető el cég nélkül. Az új tető építése a következő részekre osztható:
- előkészítő munka - a fűrészáru marása, gyalulása és impregnálása,
- tetőgerendák - oszlopok, szarufák, aljzatok - felszerelése,
- zsaluzat, vízszigetelő fólia és lécek beépítése.
Tényleg jobb, ha ezt a munkát szakképzett ácsokra és tetőfedőkre bízza. A következő fázisokban, azaz a tetőfedés és a villanyszerelés során ismét részt vehet.
Tetőfelújítás építési engedéllyel
A tetőgerenda cseréje már a tartószerkezetbe történő beavatkozásnak minősül, ezért először az illetékes építési hatóságnál kell tájékozódni a helyes eljárásról. Ha építési engedélyre van szüksége, a tervezőnek olyan dokumentációt kell készítenie, amely a következőket tartalmazza:
- építési rész,
- statikus értékelés,
- tűzvédelmi megoldások.
Maga a tetőtervezet tartalmaz egy alaprajzot, beleértve a metszeteket és nézeteket, az egyes síkok és részek rajzát a vonatkozó méretek feltüntetésével. Nem hiányozhat a tető vízelvezetésének módja , a világítási rendszer és a hóvédelmi intézkedések tervezése sem.
A tetőfelújítás és a 2022-es évre szóló építési engedély pontos módját az említett építési törvényből megtudhatja, amely 2023. június 30-ig érvényes.
Hogyan építsünk egy tetőt egy lakossági padlásra
Egy lakható tetőtér nem nélkülözheti a minőségi szigetelést és a világító elemeket (tetőablakok, tetőtéri ablakok, tetőablakok stb.), azaz a tető felújítását. Legtöbbször ez az alapoktól történik, és új tetőt építenek.
Még ebben az esetben sem lehet egyedül beszélni a tető rekonstrukciójáról. Kezdetben számos szerkezeti-műszaki tényező, például a tér szabad magassága, a csövezés lehetősége vagy a tető hajlásszöge szakszerű felmérése szükséges. Ehhez kétségtelenül szakemberek szolgáltatásait veszi igénybe, azonban a tető típusairól és a tetőhajlásszögekről elolvashat, hogy tájékozódjon.
Tetőépítés - egy eljárás, amely várja Önt, és nem halad át
Először mindig a papírmunkával foglalkoznak:
- építési és műszaki szakértelem,
- projektdokumentáció,
- építési engedély.
Ezt követően a régi tetőt le kell bontani és meg kell szabadulni tőle. Ezt valószínűleg maga is meg tudja tenni, csak ne feledje, hogy gondoskodjon egy konténerről és annak elszállításáról. A következő lépés a tetőgerenda elkészítése, amelynek összeszereléséről fentebb írtunk.
Most a szigetelés ideje következik. Jobban mondva hőszigetelés, mert ez nem csak a hő bent tartásáról szól (télen), hanem a hő kint tartásáról is (nyáron). Ezt a lépést mindig beszélje meg szakemberrel, aki meg tudja tervezni a megfelelő tetőszerkezetet. Nemcsak a szigetelés vastagsága fontos, hanem a tetőhéjalással való kombinációja is. A szakember nem feledkezik meg a megfelelő szellőzésről sem.
Az utolsó szakasz az új tetőfedés felszerelését foglalja magában, amelyet a cikk elején tárgyaltunk.
Ön is láthatja, hogy a tetőszerkezet építését csak részben tudja egyedül megoldani. Bizonyos lépésekben nem boldogulhat szakemberek nélkül.
Az ereszrendszer a tetőhöz tartozik
A tető felújításakor gyakran cserélik az ereszcsatorna-rendszert. A másik jó hír ma már az, hogy mi magunk is tudjuk, hogyan kell ereszcsatornát szerelni, és tudásunkat megosztjuk Önnel.
Az ereszcsatorna-rendszerről azonban még több tényt kell tudni, ezért mindenképpen olvassa el a következő témájú cikkeket:
Ne ijedj meg, ezzel a tudással minden gond nélkül meg tudod csinálni.
Rekonstrukció és építése a tető - lépésről-lépésre eljárás
Az előző bekezdésekben az újjáépítés okairól és módszereiről beszéltünk. Ha eltévedtél a témában, van egy rövid, lépésről lépésre történő ismertetésünk a számodra.
- Projekt előkészítés szakértővel
- A szükséges dokumentumok feldolgozása
- A régi tetőszerkezetek és tetőgerendák leszerelése és ártalmatlanítása, illetve az ereszcsatorna-rendszer eltávolítása.
- Új tetőgerenda gyártása és felszerelése
- Hőszigetelés és szellőzés
- Új tetőfedés telepítése
- Tetőhéjazat
- Az ereszcsatorna-rendszer telepítése
Ez az eljárás a teljes felújításhoz szükséges, de ne feledje, hogy a meghívott szakember javasolhatja, hogy csak néhány alkatrészt cseréljen ki (pl. Ekkor bizonyos lépésekre nem lesz szükség.
Régi tetők felújítása bontás nélkül
Egyes cégek ezt a lehetőséget is kínálják, de ez csak akkor vehető igénybe, ha csak új tetőfedés iránt érdeklődik. Abban az esetben, ha a tetőgerenda újjáélesztésére van szükség, a bontás elkerülhetetlen.
Tudja meg, mennyibe fog kerülni a tetőfelújítás
Az árképzésről már írtunk egy meglehetősen részletes cikket, amelyben különböző tényezőket vettünk figyelembe. Ne habozzon tehát, olvasson tovább, ezúttal atetőfelújítás árairól. Ha azon gondolkodik, honnan szerezhet pénzt tetőfelújításra, akkor például bármire igénybe vehet hitelt.
STREFA TIPP: Több a tudomány, mint amire számítottál? Keressen ingyenesen ellenőrzött mesterembert.
|
